Высолы на фасадах и борьба с ними
Образованию высолов подвержено большинство традиционных пористых строительных материалов (кирпич, бетон, известняк, штукатурка и т. д.), но наиболее ярко они проявляются на кирпичных фасадах зданий.
Здесь можно говорить о проблемах двух разных уровней. С одной стороны, это высолы на стенах вновь построенных зданий, когда беспокоит только внешний вид новеньких стен. Гораздо серьезнее проблемы со старыми кирпичными зданиями, которые подвергались разрушительному действию солей по сто и более лет. А к таким зданиям можно отнести почти весь исторический центр города Астрахани.
Высолы на новых стенах
Массовое применение кирпича в строительстве жилых домов и коттеджей доставляет строителям и заказчикам немало хлопот. Надежда, что фасад сохранит свой первозданный цвет, часто исчезнет с первым же дождем.
После высыхания кирпич покрывается белесыми разводами выступающих солей. Исследования показали, что высолы на фасадах образуются вследствие кристаллизации растворимых солей, содержащихся в цементе, бетоне, штукатурном и кладочном растворах, кирпиче и керамических блоках.
Образованию высолов способствуют:
• высокое содержание растворимых веществ (солей) в исходных материалах (цементе, заполнителе, воде затворения и добавках, реже в кирпиче);
• высокое содержание воды в материалах и дополнительное их увлажнение (капиллярно поднимающаяся влага, атмосферные осадки);
• температурно-влажностные условия, при которых происходит медленное и длительное испарение влаги из материала на поверхности конструкции;
• пониженная температура воздуха, способствующая образованию кристаллогидратов.
Высолами называют белый соляной налет, возникающий на фасадах. Он образуется из-за перемещения воды с растворёнными в ней солями. В сухую погоду солевой раствор устремляется наружу, вода испаряется, а соли кристаллизуются, адсорбируясь на поверхности стены. Всего за несколько дней только что построенный кирпичный коттедж из чистого и аккуратного строения может превратиться в заляпанное белесыми разводами неэстетичное сооружение. Но это не только некрасиво. Образующиеся в структуре материала кристаллы распирают стенки пор, образуя трещины и разрушая материал.
Борьба с высолами — весьма непростая задача. Очистка при помощи воды и щеток, как правило, малоэффективна. Вода проникает внутрь стены и «вытаскивает» на поверхность новые порции соли. Да и сами щетки зачастую разрушают поверхность материала. Со временем растворимые соли под действием техногенных факторов могут преобразовываться в нерастворимые. На начальном этапе эффективнее всего — предотвращение попадания атмосферной влаги в строительный материал применением гидрофобизирующих пропиток. После обработки (гидрофобизации) вода не впитывается в поверхность, а стекает с нее в виде шариков, не вызывая намокания. Обычно для этой цели используются составы на основе силиконовых соединений. Недостатком таких пропиток является создание на поверхности тонкой плёнки без проникновения действующего вещества внутрь материала. Такая плёнка достаточно быстро подвергается разрушению под действием атмосферных факторов и вода снова получает возможность проникать внутрь стены.
Гидрофобизаторы фирмы Remmers из серии Funcosil, образуют на поверхности капилляров нанослой поверхностно активных веществ, которые препятствуют проникновению влаги через их стенки, не блокируя нормальное протекание парообменных процессов. Помимо защиты от солеобразования, гидрофобизаторы защищают стены от паразитической работы микроорганизмов, исключая возможность возникновения благоприятной для них среды обитания — воды. Снижение впитывающей способности стены так же значительно понижает её теплопроводность, что сокращает теплопотери и сохраняет основание от чрезмерного промерзания, и, как следствие, строительный материал от разрушения.
Анализы высолов, сделанных на различных объектах, показали, что по химическому составу образующиеся на поверхности кирпичной кладки высолы могут быть подразделены в зависимости от растворимости на несколько типов:
• карбонатно-кальциевые — состоят преимущественно из карбоната кальция, образующегося при выносе на поверхность гидроксида кальция и его карбонизации углекислым газом воздуха; высолы в воде практически нерастворимы;
• карбонатно-натриевые — образуются при выносе на поверхность едкой щелочи NaOH и ее карбонизации углекислым газом воздуха; высолы растворяются водой;
• сульфатно-натриевые — образуются при выносе на поверхность сульфата натрия и кристаллизации в виде кристаллогидрата сульфата натрия Na2SO4; высолы плохо растворяются в холодной воде и лучше — в горячей.
Приведенная классификация сделана в зависимости от преобладающего вида соли, содержащейся в высолах. В действительности состав высолов всегда многокомпонентен. В них имеются соли кальция, соединения алюминия, кремния, магния, железа, нередко образующие труднорастворимые выцветы. В числе анионов, кроме карбонатов и сульфатов, могут быть хлориды, нитраты и другие ионы. Анионы могут попадать в состав высолов из добавок-ускорителей твердения и противоморозных добавок.
Одним из возможных путей предотвращения появления высолов является введение гидрофобных материалов Remmers в состав растворов. Если в случае отсутствия гидрофобизирующей пропитки, на поверхности кирпича всё же появился солевой налёт, то его, как правило, пытаются удалять растворами (а чаще концентратами) сильных неорганических кислот. Как правило используют соляную кислоту HCl, но мало кто сразу задумывается , что это может привести к нежелательным результатам. Часто такая очистка сопровождается разрушением (потерей прочности) поверхности основания — это значительно увеличивает впитываемость атмосферной влаги кирпичной кладкой, что ухудшает её свойства и приводит к преждевременному разрушению за счёт ещё более активного вытягивания соли на поверхность. Помимо этого, такая очистка оказывает серьёзный вред для здоровья человека.
Компания Remmers предлагает материалы нового поколения, которые способны эффективно очищать кирпичные строения, полностью сохраняя при этом исходное качество кладки, а последующая гидрофобизация защищает стену от проникновения негативной влаги, сохраняя при этом нормальный влагообмен.
Высолы на старых зданиях
Стены старых зданий в Астрахани насчитывают вековую историю. За такой длительный срок гидроизоляционная прокладка давно превратилась в прах и опустилась ниже уровня дорожного покрытия из-за нарастания культурного слоя. Грунтовые воды и атмосферные осадки атакуют незащищенную кладку, разрушая ее как за счет насыщения влагой, так и за счет накопления солей из почвы. Все это приводит к разрушению кладки на уровне первого этажа и ставит зачастую вопрос о целесообразности эксплуатации такого здания.
Компания Remmers предлагает эффективную технологию борьбы с разрушением старых кирпичных стен вследствие водно-солевой атаки. Эта технология включает в себя три этапа.
Наружная гидроизоляция стен проводится с использованием силикатизационных концентратов, трещиноперекрывающих составов, битумных эмульсий, защищающих стены от влаги и атмосферных осадков. Процесс нанесения специализированных материалов может осуществляться как вручную, с помощью кисти, так и методом распыления.
Гидроизоляция отсечная проводится в первую очередь или сразу после проведения грунтовочной силикатизации. Для предотвращения воздействия на стены капиллярно поднимающейся от грунта влаги на высоте 20-30 см от уровня границы промокания осуществляют горизонтальную отсечку. Вдоль периметра здания под углом от 20 до 45° к горизонту просверливают отверстия диаметром 3 см такой глубины, чтобы они не доходили до внутренней границы стены на 10 см.
В них закачивают силикатизационный концентрат, а после насыщения отверстия заполняют раствором, восстанавливающим прочность стены.
Санирующие штукатурки предназначены для нанесения на влажные и засоленные поверхности. Благодаря образованию в них гидрофобизованных воздушных пор, эти составы способствуют выходу водяных паров и осушению влажных стен.
В то же время они нужны для равномерного распределения солей при их выходе на поверхность конструкции, препятствуя их скапливанию на границе «стена-штукатурка».
Это продлевает срок службы последней, не дает ей отслаиваться. Санирующие штукатурки используют для ремонтных и реставрационных работах в зданиях и сооружениях.
Строительная компания "Лиана" имеет большой опыт работы с технологией обессоливания компании Remmers при реставрации старых зданий. Мы выполняли эти работы на целом ряде объектов, таких как Лобное место Успенского собора в кремле, здание по ул. Кирова, 4 и других. Сейчас эта технология применяется при реставрационных работах по ул. Никольская на фасадах Астраханского государственного театра кукол (бывший Русско-азиатский банк), дом Чурбакова, усадьба Емельяновой.